1. července 1992 - Vlastní (takzvané čisté) nájemné se  zvýšilo o 100 procent.

1. ledna 1994 - Nájemné zvýšeno v průměru o 40 procent.  Vyhláška zrušila nadměrné metry a přešla na maximální cenu za metr čtvereční celkové podlahové plochy podle kategorií.

8. února 1995 - Ministerstvo financí (MF) stanovilo pevné regulační pravidlo, podle něhož se každoročně k 1. červenci zvýší maximální nájemné za metr čtvereční plochy bytu. Procento zvýšení je závislé na míře inflace, počtu obyvatel obce a koeficientu stanoveném vyhláškou.

1. července 1995 - Nájemné stouplo maximálně o 29 procent (v Praze); přestalo být regulováno v bytech s novým nájemcem.

1. července 1996 - Základní nájemné v nájemních bytech se ve  velkých městech zvýšilo o 30 až 35 procent.

1. července 1997 - Obce a soukromí majitelé mohli zvýšit  nájemné v bytech a domech až o 100 procent: například v Praze  vzrostlo nájemné o 100 procent, v Brně a Plzni o 62 procent.

1. července 1998 - Zvýšení cen nájemného v průměru o 27  procent; v Praze o 41 procent, jinde o deset až 25 procent.

1. července 1999 - Podle koeficientu MF mohlo nájemné do  července 2000 vzrůst maximálně o 9,3 procenta.

21. června 2000 - Ústavní soud (ÚS) zrušil ke konci roku 2001 vyhlášku MF o regulaci nájemného proto, že podle něj dosavadní způsob regulace znemožňuje pokrytí oprávněných nákladů a že nájemné lze regulovat pouze zákonem.

1. července 2000 - Podle koeficientu MF mohlo nájemné od 1. července 2000 do 30. června 2001 vzrůst maximálně o 4,9 procenta.

27. února 2001 - Koeficient MF stanovil, že nájemné může od 1. července do 31. prosince 2001 vzrůst až o čtyři procenta.

4. března 2002 - Na 1,04 procenta stanovilo MF koeficient  růstu nájemného od 1. července do konce roku 2002.

6. března 2002 - Ombudsman Otakar Motejl podal návrh  Ústavnímu soudu na zrušení cenového výměru, kterým MF reguluje  nájemné. Později se k němu připojila i skupina 18 senátorů.

15. listopadu 2002 - MF zrušilo sporný cenový výměr a ke  stejnému datu vydalo nový výměr. Výše nájemného se neměnila.

20. listopadu 2002 - ÚS zrušil nový výměr o nájemném.

19. prosince 2002 - Vláda uvalila moratorium na ceny nájemného po dobu tří měsíců. Moratorium sloužilo k uklidnění situace, neboť někteří majitelé radikálně zvýšili nájemné.

19. března 2003 - ÚS zrušil cenové moratorium na nájemné. Vláda schválila návrh zákona o nájemném, podle kterého by se nájemné mělo zvyšovat maximálně o deset procent ročně.

21. ledna 2004 - Ministři financí a pro místní rozvoj se dohodli, že se činže do roku 2006 třikrát zvýší o deset procent.

11. února 2004 - Poslanci vládní koalice stvrdili dohodu o  nájemném. Podle dohody činže porostou třikrát až o deset procent, a to k 1. červenci 2004, 1. červenci 2005 a k 1. lednu 2006.

9. března 2004 - Vládní koalice nedokázala ve sněmovně prosadit návrh zákona o postupném zvyšování nájemného.

20. prosince 2004 - Lídři koaličních stran se nedokázali shodnout na podobě zákona, který by uvolnil ceny nájmů.

20. prosince 2005 - Poslanecká sněmovna přijala návrh, podle kterého nájemné v bytech s regulovanými činžemi vzroste od 1.
ledna 2007 do roku 2010 v průměru o 14,2 procenta za rok.

1. února 2006 - Senát zákon o deregulaci nájemného vrátil Poslanecké sněmovně.