Bydlení, které voní
Nový nebo starý byt? Původní městská zástavba má své kouzlo, ale často ji chybí uživatelský komfort.
Možná jste zažili něco podobného: Koupi bytu z druhé ruky předcházel nekonečný počet prohlídek. Realitní makléř vás ujišťoval, že pátý nátěr oken a vybroušené parkety jsou kompletní rekonstrukce bytu a brčálově zelené obklady v koupelně jsou designový hit, za který je třeba si připlatit. Ze souseda nad vámi se vyklubal noční kutil a za okny projížděl každou čtvrthodinu nákladní vlak. Příchod společnými prostorami do vašeho vysněného příbytku pak připomínal průlet kamery z hororového thrilleru. Oproti tomu nová výstavba nabízí prosvětlené moderní interiéry šité na míru modernímu životnímu stylu.
Potřeby moderního člověka jsou jinde než před padesáti nebo sty lety. K bydlení potřebujeme velkou koupelnu, velké úložné prostory, samostatný dětský pokoj, garáž pro automobil, zeleň v okolí. Staré byty často trpí dispozičními nedostatky, které se dají pomocí více či méně nákladné přestavby napravit. Už mnohem hůře se ale napravují jejich konstrukční závady: špatná akustika, tepelné ztráty obvodové konstrukce nebo například nedokonalé mikroklima. Obrazně řečeno, byty v novostavbách voní čistotou.
Výhodou nových bytů může být i ucelená koncepce projektu - kupujete si byt s komfortním interiérem, ale i s promyšleným urbanistickým řešením. Dokonale to ilustruje projekt Britské čtvrti v pražským Stodůlkách od společnosti Finep. Developer ve svém projektu pamatoval na klidovou zónu se zelení, dětské hřiště i služby - v bezprostřední blízkosti se nachází pekárna, obchody, restaurace a dokonce bankomat. A díky podzemním garážím s kamerovým systémem se majitelé bytů nemusí strachovat, že se ráno probudí bez auta.
Obrovskou předností nových bytů je také možnost výběru lokality, často na dosah přírodě - například zmiňovaná společnost Finep nabízí byty po celé Praze. Bydlení mimo prašné centrum plné emisí je zdravé, komfortní a umožňuje nám věnovat se sportu a koníčkům.
Co dodat na závěr? Tempu moderního člověka je nutné přizpůsobit i bydlení. A v tomto ohledu vše hovoří pro nové byty. Jedna námitka by nakonec mohla zaznít: Co když na nový byt prostě nemáme? Rozdíl v ceně starého či nového bytu už ale není znatelný, staré byty často bývají kvůli umístění v blízkosti centra předražené. Lákadlem trhu s novými byty jsou naopak nejrůznější akční nabídky nebo možnosti alternativního způsobu financování - developeři například oprášili družstevní bydlení.
